クリオ南7条

  • 北海道札幌市中央区南七条東一丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 13階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
3,480万円
58.2万円/㎡
相場
3,780万円
63.2万円/㎡
2,766
3,442
4,117
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,780万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,117万円
57.5万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
クリオ南7条
3,480万円（58.2万円/㎡）/ 3階 / 59.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/033,480万円58.2万円3階 59.81㎡ 2LDK南
2026/04/013,880万円64.9万円13階 59.81㎡ 1LDK南西
2026/02/053,580万円59.9万円3階 59.81㎡ 2LDK南
2025/10/174,580万円55.1万円10階 83.09㎡ 3LDK南
2025/08/234,700万円56.6万円10階 83.09㎡ 3LDK南西
2025/07/254,780万円57.5万円10階 83.09㎡ 3LDK南西
2025/01/274,980万円64.3万円5階 77.46㎡ 1LDK南西
2024/12/032,280万円52.4万円2階 43.48㎡ 1LDK南東
2024/07/172,340万円50.8万円3階 46.02㎡ 1LDK南
2024/07/094,280万円59.6万円4階 71.77㎡ 3LDK南
2024/07/062,980万円49.8万円2階 59.81㎡ 2LDK南
2024/06/182,650万円57.6万円3階 46.02㎡ 1LDK南
2024/06/054,480万円62.4万円4階 71.77㎡ 3LDK南
2024/03/222,580万円59.3万円3階 43.48㎡ 1LDK東
2024/02/292,580万円59.3万円12階 43.48㎡ 1LDK南東
2024/02/242,580万円59.3万円2階 43.48㎡ 1LDK南東
2024/01/243,180万円53.2万円10階 59.81㎡ 2LDK南西
2024/01/213,780万円52.7万円4階 71.77㎡ 3LDK+S南
2024/01/105,480万円56.1万円13階 97.61㎡ 2LDK南
2023/11/302,780万円63.9万円2階 43.48㎡ 1LDK南東
2023/11/252,980万円68.5万円2階 43.48㎡ 1LDK南東
2023/09/252,580万円56.1万円5階 46.02㎡ 1LDK南
2023/06/113,190万円53.3万円6階 59.81㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
クリオ南7条
札幌市中央区南七条東一丁目
豊水すすきの駅3分 3,480万円58.2万円59.81㎡2LDK3階 / 13階建 南2015年82戸RC
2023/10/05ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 4,480万円59.9万円74.75㎡3LDK6階 / 13階建 西2018年72戸RC
2024/10/19円山ザ・レジデンス
札幌市中央区北五条西二十七丁目
円山公園駅1分 4,480万円71.1万円62.99㎡2LDK7階 / 15階建 西2017年132戸RC
2025/08/29プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,230万円72.7万円58.19㎡2LDK9階 / 14階建 南2017年75戸RC
2025/02/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2026/04/01クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
丁目駅9分 4,980万円68.0万円73.28㎡3LDK+S11階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/02/05ブランズ円山公園
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 3,880万円64.4万円60.28㎡2LDK4階 / 11階建 西2013年49戸RC
2025/01/25クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 3,890万円62.6万円62.19㎡2LDK11階 / 14階建 南2018年55戸RC
2025/11/10シティタワーズ円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅4分 4,980万円70.8万円70.36㎡2LDK4階 / 19階建 南2013年101戸RC
2025/02/28プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 4,780万円66.0万円72.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2015年78戸RC
2023/12/23クリオ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,500万円66.1万円68.06㎡2LDK4階 / 10階建 西2017年35戸RC
2025/05/04ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 5,390万円72.2万円74.61㎡3LDK10階 / 11階建 西2018年60戸RC
2024/02/23シティハウス円山裏参道レジデンス
札幌市中央区南二条西二十一丁目
円山公園駅5分 3,990万円68.8万円58.01㎡2LDK7階 / 15階建 西2013年82戸RC
2025/02/11デュオヒルズ円山ファースト
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 3,780万円65.0万円58.18㎡2LDK8階 / 13階建 西2016年36戸RC
2026/01/11プレミスト札幌ステーションURBANSEED
札幌市中央区北六条西十丁目
札幌駅10分 3,100万円67.3万円46.05㎡1LDK5階 / 14階建 南2020年126戸RC
2024/06/11じょうてつアイム知事公館北2条
札幌市中央区北二条西十三丁目
丁目駅10分 3,440万円49.3万円69.77㎡2LDK11階 / 14階建 西2012年39戸RC
2025/04/05ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 3,780万円52.7万円71.72㎡2LDK6階 / 11階建 西2011年73戸RC
2024/06/05プレミスト植物園北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
さっぽろ駅8分 4,280万円63.2万円67.75㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年104戸RC
2024/12/28レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 3,780万円68.1万円55.49㎡1LDK8階 / 15階建 北西2019年49戸RC
2025/03/13クリーンリバーフィネス札幌植物園
札幌市中央区北五条西九丁目
さっぽろ駅9分 4,990万円68.4万円72.99㎡2LDK11階 / 15階建 南2011年38戸RC
2025/07/08クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
丁目駅8分 3,680万円50.9万円72.31㎡2LDK5階 / 15階建 西2012年69戸RC
2024/05/08ブランズ大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅4分 3,730万円68.5万円54.43㎡2LDK3階 / 15階建 西2012年69戸RC
2026/02/25ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 3,950万円71.3万円55.38㎡2LDK6階 / 15階建 南2020年54戸RC
2026/03/05ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅3分 4,880万円68.3万円71.43㎡3LDK5階 / 14階建 南2019年39戸RC
2024/10/21ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール
札幌市中央区北三条東二丁目
さっぽろ駅5分 4,280万円58.8万円72.76㎡2LDK8階 / 14階建 東2017年39戸RC
2026/02/03ライオンズ札幌中央レガシア
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 5,200万円71.4万円72.86㎡3LDK9階 / 14階建 東2018年78戸RC
2026/03/25グランファーレ伏見グランシャリオ
札幌市中央区南十六条西十九丁目
条駅7分 3,480万円53.5万円64.99㎡3LDK2階 / 9階建 西2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で31%上昇、札幌市中央区では37.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は札幌市中央区の平均と比較して27.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
76.4万円/㎡
前年比+31.0%
札幌市中央区
80.5万円/㎡
前年比+37.9%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ南7条
所在地北海道札幌市中央区南七条東一丁目
交通札幌市営東豊線豊水すすきの駅徒歩3分
築年月2015年
階数13階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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